В I полугодии 2025 года ротация арендаторов на центральных улицах Санкт-Петербурга стала рекордной за последние два года, сообщили в консалтинговой компании NF Group. За шесть месяцев было открыто 270 новых магазинов, сервисов и заведений общепита. Это на 31% превышает показатель II полугодия 2024 года. При этом количество закрытий оказалось больше. Помещения покинули 300 арендаторов. Это на 11% превышает количество новых открытий.
Отток арендаторов особенно ощутим в продуктовом сегменте, здесь количество закрытий в 2,5 раза превысило значение первой половины 2024 года. Это связано с тем, что продуктовый ритейл постепенно смещается из классического центрального стрит-ритейла в жилые кварталы и комплексы, отмечают аналитики компании. Они рассказали, что этот тренд сохраняется уже несколько лет.
По итогам I полугодия 2025 года доля вакантных площадей стрит-ритейла на центральных улицах Санкт-Петербурга выросла на 0,9 процентного пункта. По данным NF Group, она достигла 6,5%. На Невском проспекте доля пустующих площадей формата стрит-ритейл стала рекордно низкой. По итогам I полугодия 2025 года она составила всего 2,2%. При этом на основной части Невского свободно менее 1% площадей.
Структура арендаторов на центральных улицах города за шесть месяцев изменилась незначительно. Около 41% всех площадей занимают заведения общественного питания, 15% приходится на фешен-сегмент, 8% — на продуктовые магазины.
Фото: Baturina Yuliya / Shutterstock / Fotodom
