Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа ипотечной доли
Анастасия Полякова
7 февраля 2022
Вся Россия
2 063
8

Здравствуйте!


Была приобретена квартира в долевое участие в ипотеку. Я являюсь созаемщиком, молодой человек заемщиком. Квартира находится в ипотеке, долг еще приличный. Решили разойтись с молодым человеком и он хочет выкупить мою долю. Подскажите, как можно продать мою долю, если квартира еще в ипотеке?

Автор
Теги
8
Анастасия Полякова
Могут подойти
8 комментариев
7 февраля 2022, 10:37
Лучший совет
написать в банк заявление, получить согласие и делать через куплю-продажу.
договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
9
0
140/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 14:27
Добрый день!
Вам необходимо обратиться в отделение банка ипотечного кредитования, там сидят специалисты, если они не смогут ответить, то попросите пригласить руководителя отделения и он точно подскажет как решить данный вопрос.
5
1
233/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 12:46
Вопрос вполне решаемый, безвыходности нет!
3
1
42/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 12:12
Здравствуйте. По телефону такие вопросы не решаются вообще. Обратитесь в крупное отделение банка, вас проконсультируют более полно и грамотно. Технически такая сделка возможна, проблем ее провести нет.
4
1
201/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 11:04
Здравствуйте. Это возможно, но такие сделки крайне редки, поэтому служба не поддержки не смогла корректно проконсультировать. Если уровень платежеспособности молодого человека позволяет обслуживать ипотечный кредит, то разрешение будет. Если не получится решить вопрос внутри одного банка, то обратитесь в другой, но не любой, а работающий с ипотекой сторонних банков (например, Райффайзен). Если совсем ничего не получается, то рассмотрите возможность совместной продажи квартиры.
6
1
481/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 февраля 2022, 10:58
а что у вас за банк в москве, который отказал в продаже ипотеки второму содольщику? очень странная ситуация.
согласен с антониной катковой - возможно, в телефонном разговоре вы неверно сформулировали вопрос (не акцентировали что хотите продать именно содольщику), или вас просто неправильно поняли. напишите письменный запрос, или сходите лично поговорите.
5
0
361/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 10:51
напишите заявление, получите письменный ответ.
может вас рассмотрят в индивидуальном порядке.
если получите отказ, можно попробовать сделать через ипотеку другого банка, который кредитует залоговые объекты
7
0
216/50 000
0/50 000
Анастасия Полякова
Автор
7 февраля 2022, 10:49
Здравствуйте! Звонили в поддержку банка и они сказали, что в данном случае невозможно продать долю, но это как-то странно
0
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости