Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка участка.
29 ноября 2019
Вся Россия
7 831
4

Добрый день.На что обратить внимание при покупке участка в СНТ. Договор дарения более 4 лет.Участок на кадастре,размежеван.

Могут подойти
4 комментария
29 ноября 2019, 15:58
Лучший совет
Добрый день. Обратите внимание, на специалиста, способного проанализировать имеющиеся документы и дать заключение о целесообразности и рисках сделки. В рамках онлайн форума подобного рода вопросы не решаются.
9
0
208/50 000
0/50 000
29 ноября 2019, 20:45
На сегодняшний день возможна оценка около 200 различных рисков приобретения земельного участка. Что участок "на кадасте, размежеван" - почти ни очем не говорит, например потому, что 25% межеваний не достоверны. В первую очередь обратите внимание на расположенные вблизи участка: магистральные трубопроводы, 1-й и 2-й пояса водоохраны источников питьевого водоснабжения, особо охраняемые природные территории, памятники культурного наследия, охранные зоны ЛЭП и зоны размещения линейных объектов реконструируемых и строящихся автомобильных дорог.
5
0
545/50 000
0/50 000
1 декабря 2019, 13:18
Ничего такого нет.Спасибо
0
0
25/50 000
29 ноября 2019, 16:16
Здравствуйте.
Обращать внимание нужно на всё! На документы, на личность дарителя и одаряемого, на расположение участка, структуру СНТ, имеющиеся коммуникации и ещё целый список позиций.
6
0
191/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости