Обязательна ли нотариальная сделка? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Обязательна ли нотариальная сделка?

21 декабря 2024

Вся Россия

9 891

У дома есть 2 собственника (по 1/2 дома, долевая собственность). Один из собственников хочет выкупить у второго его долю. Обязательно ли в этом случае проводить сделку через нотариуса?

Автор

Теги

Марина

нотариус дом долевая собственность покупка доли

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 338 480 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 8

Красные ворота

10 мин.

Старая Басманная улица, 9к2, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

27 800 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 2

Красные ворота

3 мин.

Большой Козловский переулок, 11С2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Улица 1905 года

10 мин.

переулок Волков, 17, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Преображенская площадь

15 мин.

улица Богородский Вал, 6К1, Москва

5 комментариев

Павел Грозов

22 декабря 2024, 08:50

Лучший совет

Здравствуйте, Марина! Росреестр настаивает на нотариальном заверении подобной сделки (письмо от 2 февраля 2023 г. N 13-0823-АБ/23), но у Верховного суда мнение другое. Если есть желание пободаться и спешки у сторон сделки нет, можете попробовать обойтись без нотариуса.

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина

Автор

25 декабря 2024, 22:18

Спасибо всем большое за ответы! Пойдем к нотариусу, доходить до Верховного суда в этом случае желания нет.

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Сергеевна Осипова

25 декабря 2024, 12:50

Здравствуйте, да сделки с долями это обязательное нотариальное оформление, исключение только если продается объект целиком, одним ДКП.

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

23 декабря 2024, 00:10

Обязательно.Для удостоверения договора, вы можете обратиться к любому нотариусу региона расположения объекта.

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

22 декабря 2024, 15:21

Добрый день! Для меня Закон превыше всего! Если ВС РФ создал прецедент, то пусть примут новую редакцию к действующему закону и вот тогда можно провести без участия нотариуса.Марина, у Вас обязательный нотариат, позиция исполнителя перехода права такая же, а значит, при простой письменной форме подачи документов, приостановки не избежать. Далее можете пойти тем же путём, обратиться в суды разных инстанций и дойти до ВС РФ, если с первой попытки не получится получить положительное для себя решение суда. Кстати, будет веселуха, если новый состав коллегии не станет копировать ранее вынесенное решение коллег, а примет своё обособленное, на основании норм и актов ныне действующей редакции закона. С уважением, Арман!

719/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях