Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с доли квартиры
Михаил
23 февраля 2021
Вся Россия
1 240
3

Добрый день. Ситуация такая:


Получили в наследство по завещанию квартиру. Через какое-то время объявился наследник и получил обязательную долю в данной квартире. По итогу получись 5/6 у нас и 1/6 у нового наследника. Эту 1/6 долю мы получили обратно по суду. Сейчас появилась необходимость продажи всей квартиры. 5/6 мы владели более 3-х лет, а 1/6 менее. В связи с чем вопрос: при продажи квартиры платится ли налог с 1/6 доли?

Автор
3
Михаил
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Добрый вечер. Налога не возникает при продаже наследуемой квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет со дня смерти наследодателя. Приращение 1/6 доли к ранее возникшим 5/6 долям, не имеет другой даты собственности. Главный срок - день смерти наследателя!
4
0
264/50 000
0/50 000
24 февраля 2021, 15:57
А как 1/6 обратно отсудили? интересно просто.. а давность по наследству вообще с момента открытия считается..
0
0
109/50 000
0/50 000
23 февраля 2021, 23:15
Добрый вечер.
Увеличение доли не является основанием для начисления налога (если предыдущие доли уже находятся в собственности минимально необходимое количество времени).
0
0
176/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости