Налог на недвижимость у супругов - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог на недвижимость у супругов

Анна Дьячкова

30 июня 2024

Вся Россия

6 536

Если в браке супруги-пенсионеры купили в разное время и в разных городах две квартиры, и обе были оформлены на имя супруги. Эти квартиры являются совместной собственностью, по долям не поделены. То каким образом, и будет ли вообще взиматься налог на недвижимость? Ведь каждый пенсионер освобожден от налога на 1 квартиру.

Автор

Теги

Анна Дьячкова

покупка квартиры налог супруги пенсионер

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

25 063 068 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 14

Раменки

19 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 287 438 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 27

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Five Towers (Файв Тауэрз)", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

32 100 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

29 999 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Маяковская

4 мин.

2-я Тверская-Ямская улица, 38, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 2

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К2, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 3

Университет

22 мин.

Мичуринский проспект, 13к1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

30 июня 2024, 17:52

Лучший совет

Добрый день. Здесь риэлторы. Тема имущественных налогов к нашей работе совсем никакого отношения не имеет. Хороший риэлтор должен прекрасно ориентироваться в теме налогообложения доходов от продажи имущества (НДФЛ), а вот имущественные...точно не к нам.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

2 июля 2024, 07:13

На самом деле в отношении разных видов объектов недвижимости пенсионер освобождается от имущественного налога по одному объекту каждого вида.
К примеру: если есть два жилых помещения, два гаража, два садовых дома на разных участках, то освободят от налога одно жилое помещение, один гараж, один садовый дом. От налога на землю пенсионеры не освобождены, от налога на коммерческие помещения тоже.
Налоговая в отсутствие заявления пенсионера об освобождении от налога сама выбирает из каждого вида один объект с самой высокой кадастровой стоимостью, т.е. с самой большой суммой налога.

599/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

30 июня 2024, 20:13

Добрый день! Каждый пенсионер освобождён не на одну квартиру, а на один объект, они могут быть разные. Например, гараж, две квартира и ещё что-то и этот объект выбирает сам пенсионер. При отсутствии выбора налоговая сама определит по умолчанию один из объектов для льготы. Если у Вас с супругой иных совместно нажитых объектов нет, тогда можете брачным договором поменять титульного собственника одной квартиры и тогда у каждого из Вас не будет налога на имущество. Стоит посчитать экономию, ибо налог приходит раз в год, а брачный договор стоит денег. Был прецедент договора дарения совместно нажитого имущества между супругами в простой письменной форме. Можно попробовать повторить, чтобы заплатить только госпошлину и всё.

726/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях