Могут ли быть зарегистрированы собственники, на момент продажи квартиры?
Циан упростил поиск посуточного жилья для маломобильных арендаторов
16 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут ли быть зарегистрированы собственники, на момент продажи квартиры?
Авторы
Теги
0
0
12
ID: 21504301
Могут подойти
12 комментариев
29 ноября 2019, 16:18
Лучший совет
Здравствуйте. Могут, если покупателя это устраивает.
9
0
52/50 000
0/50 000
Людмила Юрьевна Билан
2 декабря 2019, 16:53
Добрый день, может быть и прописан собственник на момент продажи. Зависит от банка и покупателя.
"Как мне сказал риэлтер у продавца есть еще квартира в области, но я так понимаю это не точно.
В чем проблема, если есть куда прописаться?
Вопрос в другом, может нет никакого другого жилья.?
Попросите риэлтора показать документы на другое жилье собственника. А потом поэтому адресу выписку ЕГРН закажите, т.к документы могут быть старые.
В вашем случае, надо настаивать на том, чтобы собственник выписывался в другую свою квартиру, а потом только на сделку идти.
"Как мне сказал риэлтер у продавца есть еще квартира в области, но я так понимаю это не точно.
В чем проблема, если есть куда прописаться?
Вопрос в другом, может нет никакого другого жилья.?
Попросите риэлтора показать документы на другое жилье собственника. А потом поэтому адресу выписку ЕГРН закажите, т.к документы могут быть старые.
В вашем случае, надо настаивать на том, чтобы собственник выписывался в другую свою квартиру, а потом только на сделку идти.
2
0
611/50 000
0/50 000
1 декабря 2019, 16:58
Выселение по суду, оспаривание сделки родственниками, например. Для того, чтобы выявить все нюансы, надо видеть собственника, документы.
2
0
136/50 000
0/50 000
30 ноября 2019, 19:08
Могут, но есть нансы
2
0
20/50 000
0/50 000
ID: 21504301
30 ноября 2019, 23:37
Какие именно ?
0
0
14/50 000
Наталья Викторовна Якушина
29 ноября 2019, 18:25
Добрый вечер! Правильно, что насторожились: 74 года - это "группа риска" в сделках с недвижимостью. И куда продавец после продажи?
4
0
130/50 000
0/50 000
ID: 21504301
29 ноября 2019, 18:56
Как мне сказал риэлтер у продавца есть еще квартира в области, но я так понимаю это не точно.
0
0
94/50 000
29 ноября 2019, 16:50
Чтоб выявлять подводные камни, нужно находится внутри Вашего процесса. А в рамках форума могут быть только общие советы. Некоторые советы могут больше навредить, чем помочь.
В 74 года может быть вполне здравомыслящий человек, который продает квартиру и переезжает поближе к детям.
А может быть совсем иначе.....
Попробуйте привлечь специалиста на сопровождение в своем регионе, при профессиональном подходе можно многое прояснить и сделку организовать правильно.
В 74 года может быть вполне здравомыслящий человек, который продает квартиру и переезжает поближе к детям.
А может быть совсем иначе.....
Попробуйте привлечь специалиста на сопровождение в своем регионе, при профессиональном подходе можно многое прояснить и сделку организовать правильно.
4
0
478/50 000
0/50 000
собственник
29 ноября 2019, 16:46
Подводный камень - при плохом раскладе придется выписывать по суду.
4
0
67/50 000
0/50 000
ID: 21504301
29 ноября 2019, 16:33
Собственнику 74 гада, зарегистрирована одна, Вот и думаю какие могут быть подводные камни.
1
0
90/50 000
0/50 000
29 ноября 2019, 16:24
Здравствуйте.
Конечно собственники могут быть зарегистрированы в квартире. Многие снимаются с регучёта только после сделки. И ничего в этом криминального нет. При альтернативе это стандартная ситуация. При прямой продаже тоже не все выписываются до сделки, по разным причинам. Это вопрос договоренности сторон. Каждая сделка и ситуация индивидуальны.
Конечно собственники могут быть зарегистрированы в квартире. Многие снимаются с регучёта только после сделки. И ничего в этом криминального нет. При альтернативе это стандартная ситуация. При прямой продаже тоже не все выписываются до сделки, по разным причинам. Это вопрос договоренности сторон. Каждая сделка и ситуация индивидуальны.
5
0
355/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
29 ноября 2019, 16:23
Добрый вечер!, могут быть зарегистрированы, могут быть выписаны до сделки, все зависит от ситуации как проходит сделка и какие присутствуют нюансы, но если это свободная продажа, без несовершеннолетних, то зачастую выписка происходит до сделки.
5
0
244/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Кредитные каникулы: чем отличаются от ипотечных и как оформить
Здравствуйте! А можно ссылку или название источника информации? В какой статье и какого закона указана данная информация: "За время каникул на сумму тех платежей, которые вы должны были бы заплатить за этот период, банк начисляет проценты — 2/3 среднерыночной ставки для кредита этого типа на дату обращения за каникулами." Вы ещё пример привели к вышесказанному.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости