Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Долевая собственность блокированного двухквартирного дома
ID: 46286458
29 ноября 2019
Вся Россия
3 355
5

Здравствуйте! Решил строить с товарищем блокированный дом на две семьи. Стена общая, входы раздельные, земля в долевой собственности 1/2 . Построили фундамент, 1-й этаж и дальше он строится не намерен. Я подвел свою половину под крышу. Он требует купить его долю за 800 тысяч, либо дом простаивать будет, потому что в эксплуатацию его не ввести. Участок покупали за 550 тысяч на двоих, материалы для строительства вкладывал большую часть я, чеки имеются. Можно ли зарегистрировать и ввести в эксплуатацию одну половину дома?

Автор
Теги
5
ID: 46286458
Могут подойти
5 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
29 ноября 2019, 12:01
Новое Разрешение на строительство/реконструкцию дома следует получить, тогда сможете зарегистрировать и ввести в эксплуатацию. Без Разрешения на строительство сейчас никакой дом вообще зарегистрировать не получится.
1
0
215/50 000
0/50 000
ID: 46286458
Автор
30 ноября 2019, 17:57
Соответственно на получение реконструкции требуется согласие товарища? Он точно не согласится, ибо это ему не выгодно. Он ставит свои условия,на которые мы не согласны. (Купить у него за 800 тысяч, хотя вклад его был не больше 400)
0
0
231/50 000
29 ноября 2019, 09:35
Ситуация из серии " если друг оказался вдруг...".
Теперь три пути. Либо доделывать дом только для своей семьи, отдав бывшему другу причитающееся, либо продавать участок с недостроем и делить деньги ( но это очень сложно, недострой мало кому нужен, к тому же со временем он портится) , либо достроить и продать.
1
0
315/50 000
0/50 000
29 ноября 2019, 09:13
Норм такой товарищ :) Первое - поговрить. Второе - жить в невведённом в эксплуатацию. Третье - придумать решение как ввести в эксрплуатацию сво половину(может размежевать на два участка?) -на это вопросы кроме как местные органы и спецы не ответят. Искать решение путём личного обзщения на месте.
1
0
297/50 000
0/50 000
ID: 46286458
Автор
30 ноября 2019, 17:53
Личное общение не получится к сожалению, человек не углубляется в общение.Он ставит свои условия, мотивируя тем,что другого выхода у нас нет.
0
0
141/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости