Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Не красная и не поляна :(
Частный маклер
10 января 2019
13 929
3
Не красная и не поляна :(

С Наступившим, соратники!

Кто-то все выходные бухал, а кто-то клиентов катал - это про меня: все выходные клиентов по домикам выкатывал, бюджет «мой любимый» - плюс-минус сто лям. Ну что я могу сказать - практически пустой ценовой диапазон. Предложить в нем практически нечего, сплошной «армян-стайл» - хрень побольше на участке 6 соток. Или приедешь какой домик смотреть: фото - ВАУ!... а вокруг бараки сраные. Именно сраные. То есть покупай и жди, когда тебе соседи мусор начнут через забор перекидывать. Или вообще спалят нахрен от лютой зависти. Но кое что нарыл, что и предлагать клиентам не стыдно и показать можно с удовольствием, да не об этом речь. Хотя... сам себя не похвалишь :)

А последние дни в Красной поляне проторчал, дома смотрел - абзац. Из осмотренного в ни одного дома в работу не взял - одно гуано запрошенных денег не стоящее. До этого бывал там и далеко не один раз, но что-то как-то не задумывался, а тут по делу приехал и, соответственно, "включил циника" - стал смотреть не на внешний антураж: горы, ёлки в снегу, заборы одинаковые, досугов-сервисов кучу, а вообще: сам населенный пункт Красная Поляна как таковой.

Итого: представьте себе старый 600 Мерседес, года этак 80-го, такой "чисто пацанский", еще с накой-то хрен прицепленным на крышу спойлером и новогодними гирляндами на колесах. Теперь поставь этот Мерседес в центе свеже отремонтированной парковки, но заставленной старыми Жигулями, Москвичами и Запорожцами. Некоторые покрашены, с других ржа сыплется. Представили? - Вот и славненько, можете всем говорить, что вы были в Красной Поляне. 

Ну а многочисленные кафешки с магазинами - и что? У меня дом в 100 км от Москвы, примерно в таком же поселке - все то же самое. Разве что ресторанов поменьше. Ну так и место это совсем не туристическое: ни гор ни казино. Зато работает все круглый год, а не только в сезон. И супермаркетов штук пять не смотря на то, что и до Москвы, в АШАН или МЕТРО доехать - не велика беда. И это именно супермаркеты, а не "Золотая нива" с "Магнит". Дачное место, ядрён-батон!

За "рублевку" с которой местные гордо сравнивают КП вообще молчу: они там, на Рублевке, не были, а я там одно время жил - дом снимал пока в квартире ремонт делал. Хотя, может они цену имеют ввиду? Тогда - да, цены вполне рублевские.

Такая же она красная, как и поляна. ИМХО.


Всем бобра.

Автор
Теги
3
3 комментария
Антон Митрофанов
10 января 2019, 10:17
Интересно, всё это краснополянское "великолепие" граждане строили на продажу или для себя? И если на продажу, то запросы покупателя им по идее должны быть известны.
Ответить
164/50 000
0/50 000
Johnny
10 января 2019, 09:16
Спасибо, интересно. А с рынком Крыма знакомы? Там то же самое?
Ответить
62/50 000
0/50 000
10 января 2019, 09:27
Крым - не ко мне.
17/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости